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  • 인천 송도 6-8공구 개발

    2020.07.02 by 리더1

  • 장현택지개발지구 분석

    2020.07.01 by 리더1

  • 안양행정타운 및 행정타운역

    2020.06.19 by 리더1

  • 김포부동산 입지 : 고촌,풍무,걸포,운양,장기,구래 등

    2020.06.18 by 리더1

  • 평촌신도시 주변 개발 호재

    2020.06.16 by 리더1

  • 송내역 주변 호재 정리

    2020.06.15 by 리더1

  • 시흥 목감신도시 개발 정리

    2020.06.13 by 리더1

  • 인천 부평역 GTX 주변 개발 정리

    2020.06.12 by 리더1

인천 송도 6-8공구 개발

# 6-8공구 위치 해당 지역은 송도동 기준으로 북서쪽에 위치하고 있다. 송도 공구 내에서도 비교적 최근에 형성된 곳이라 고층 새아파트들이 즐비하고 아직도 공사중인 부지들이 눈에 많이 띈다. 무엇보다도 이 지역의 강점은 서해바다 및 인천대교 영구뷰가 나오는 아파트가 많다는 점이다. 멋진 바다뷰를 품고 있는 부산을 비롯하여 싱가포르, 홍콩 등지에서 나오는 바다뷰를 송도에서도 향유할 수 있다. # 인천1호선 연장 개통 이 지역에서 현재 앞두고 있는 가장 큰 호재 중 하나는 바로 연말에 있을 인천지하철 연장 개통이다. 해당 역은 '달빛축제공원'역으로 이 지역 근방에 달빛축제공원이 있는데, 문화공연의 활성화를 위해서 이렇게 지었다고 한다. 이 역이 개통되면, 이 주위 6-8공구에 거주하고 있는 주민들의 교통편의..

카테고리 없음 2020. 7. 2. 20:05

장현택지개발지구 분석

# 장현택지개발지구 장현신도시는 '가온신도시'라는 명칭으로도 불리며, 시흥시청을 품고 있는 택지개발지구이다. 동쪽으로는 트리플역이 될 시흥시청역을 중심으로, 서쪽으로는 새로 역사가 만들어질 장곡역을 중심으로 개발이 진행중이다. 물론 이 두개의 역 중간지점에서도 새 아파트들이 건설되어 이번 여름에 입주하게 될 곳들이 많다. 각종 지하철 호재를 힘입어 투자자와 실수요자에게 인기가 높은 지역이다. 향후 신안산선을 이용할 경우 서울역과 여의도, 월판선을 이용할 경우 판교까지 빠른 시간 안에 도달할 수 있는 입지이다. # 트리플 역세권 소사역과 원시역을 잇는 서해선은 최근에 개통되어 현재 운행중에 있다. 이 노선이 개통되어서 지하철이 없던 시흥시 사람들에게는 소중한 다리가 되어주고 있다. 서울로 향하는 1호선과 ..

카테고리 없음 2020. 7. 1. 19:03

안양행정타운 및 행정타운역

# 안양 행정복합타운 안양시 만안구의 (구)농림축산검역소 부지에 행정복합타운이 조성될 예정이라고 합니다. 대략 17,000평의 대지에 청사를 비롯하여 기업 및 주민편의시설이 들어선다고 하네요. 이는 이번에 국회의원에 당선된 의원의 공약에도 포함되어 있는 얘기로 현재 시에서 열심히 추진 중에 있다고 합니다. 행정복합타운이 건립되면 주변 인프라가 좋아져서 도시에 활기가 생길 것이고 분위기도 반전될 것으로 보입니다. 또한 주변에 다수의 신축 아파트가 건설중에 있는데 이러한 시설을 향유할 수 있는 혜택도 볼 수 있을 거라 예상됩니다. # 안양 행정타운역 행정타운 건설과 함께 안양행정타운역 신설에 대한 이야기가 나오고 있습니다. 최근에 안양시에서 예비 타당성 검사를 진행하다가 연말로 발표를 미루었는데, 결과가 어..

카테고리 없음 2020. 6. 19. 19:20

김포부동산 입지 : 고촌,풍무,걸포,운양,장기,구래 등

# 김포의 입지 김포는 수도권의 북서부에 한강변을 따라 위치하고 있는 지역입니다. 곳에 따라서 한강뷰도 잘 나오고 서울 접근성도 그렇게 나쁘지 않습니다. 다만 지하철 차량 자체가 크지 않다는 단점이 있긴 하지만, 수요가 늘어나면 이 부분은 개선이 될 여지가 있겠지요. 작년에 개통한 김포골드라인의 시작점인 고촌역에서 여의도역까지 30분대, 그리고 거의 뒷부분에 위치한 구래역에서 마곡나루역까지 30분대네요. 물론 출퇴근 시간에는 골드라인 지하철과 9호선 특성상 매우 붐비겠지만, 서울 접근성이 우수한 지역입니다. 그 동안 수많은 신축 아파트가 건설되면서 물량이 많이 풀려서 가격적인 면에 대해서는 주춤하긴 했지만, 조정지역에서 빠진 현재 상황에서 추후에는 어떻게 될 지 궁금하네요. 서울지하철 5호선 김포 연장인..

카테고리 없음 2020. 6. 18. 19:55

평촌신도시 주변 개발 호재

# 1기신도시 평촌 버블세븐 지역이기도 했던 평촌신도시는 높은 수준의 학군과 편리한 교통으로 계속적으로 수요가 있는 지역입니다. 1기 신도시 중 하나로서 80년대의 논밭이 아파트 밭으로 바뀌게 되었지요. 현재는 수많은 아파트 밭으로 이루어져 있고, 이 중 일부 지역이 재건축되면서 신축 아파트가 듬성듬성 들어오고 있는 형국입니다. # 교통 편의성 현재는 평촌신도시를 중심으로 4호선이 관통하고 있습니다. 그래서 자연스럽게 해당 지하철 라인을 중심으로 상권이 형성되어 있습니다. 범계역 주변 상가 매출이 전국적으로도 높은 편이라는 얘기도 있을 정도로 사람이 많이 방문하는 핫플레이스 중 하나라고 하네요. 아울러 평촌 북부 학의천 인근에 월곶판교선의 역 중 하나인 안양운동장역이 착공될 예정입니다. 이 지역의 교통이..

카테고리 없음 2020. 6. 16. 19:17

송내역 주변 호재 정리

# 지하철 교통 편의성 부천시는 동쪽으로 서울시와 경계를 하고 있어서 서울 접근성에 있어서는 좋은 편입니다. 현재 1호선과 7호선 지하철이 지나고 있으며 향후 까치울역 부근에는 GTX 라인이 지날 예정이라 추후 서울 접근성도 우수한 편이라 사료됩니다. 또한 송내역에서 1호선 급행 열차를 타면 부평역까지 3~4분이면 갈 수 있으므로 부평역GTX를 이용하는 데에 용이할 것으로 보입니다. 그리고 서울외곽순환고속도로를 탈 수 있는 송내IC도 있습니다. # 광역버스 교통 편의성 아울러 서울을 비롯하여 판교, 일산, 여의도, 서울역 등으로 나가는 광역 버스들이 즐비합니다. 거리가 그다지 멀지 않아서 해당 지역에서 근무하는 근로자들이 송내 근방에 많이 거주하는 편이라 생각됩니다. # 교육열 송내 북부 지역인 부천 상..

카테고리 없음 2020. 6. 15. 20:02

시흥 목감신도시 개발 정리

# 신안산선 목감역 시흥시 목감동의 가장 큰 호재는 아무래도 신안산선 착공으로 볼 수 있습니다. 여의도까지 20분 이내로 주파가 가능한 노선이기도 하면서 기존에 역이 없던 지역에 역이 생기는 지역이기도 하니 말이다. 목감역 예정지 주변으로 각종 신축 상가가 둘러싸고 있고 그 바깥으로 아파트들이 위치해 있다. ​ # 자연환경과 교통 목감에는 물왕저수지라는 호수가 있다. 이전부터 이 호수 주변으로 각종 음식점과 카페가 즐비하게 늘어서 있어서 찾는 사람들이 많다. 아울러 제반 교통 상황도 나쁘지 않다. 목감IC가 있어서 고속도로 진출입에 용이한 상태이다. 추후 신안산선이 완공된다면 지하철 교통까지 좋아져서 더욱 더 살기 좋은 동네로 탈바꿈할 것으로 보인다. 신안산선 착공식 목감동은 위아래로 주변에 그린벨트 지..

카테고리 없음 2020. 6. 13. 20:08

인천 부평역 GTX 주변 개발 정리

# 트리플 역세권 부평역 부평역은 현재 1호선과 인천1호선이 지나는 더블역세권이고 향후 GTX-B 라인이 들어오면 트리플역세권이 될 지역이다. 현재는 비조정지역 상태인 부평 일대의 다양한 호재를 힘입어 수많은 거래가 있었던 지역이기도 하다. 현재도 1호선 급행 지하철을 이용하면 서울역까지 40분 안쪽으로 도달 가능하지만, 향후 GTX 라인을 이용한다면 훨씬 빠른 속도로 서울 주요 지역에 도달할 수 있다. 지금은 역사가 지상에 있은 형태이지만, 향후 지하화한다는 이야기도 나오고 있어서 주변 환경의 개발 및 녹지가 증가하는 쪽으로의 변화가 예상된다. 아울러 부평역 지하상가는 출구가 매우 많기로 유명하다. 지도 상에 표기된 공식적인 출구는 30개가 넘고, 실제로 가보면 숫자 표기가 안 된 곳들도 더러 있다. ..

카테고리 없음 2020. 6. 12. 19:32

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